不動産・建設の融合モデルで中古住宅流通の活性化を目指す
〜100社のネットワークで新しい中古住宅の流通サービスを開始〜
(2009/9/07 エイム社プレスリリース)
■ 中古住宅の流通時に「安心」と「お得」を提供する「リニュアル仲介」
 エイム(株)<埼玉県川口市>、日本モーゲージサービス(株)<東京都港区>、(株)ハウスジーメン<東京都港区>、日本木造住宅耐震補強事業者協同組合<東京都千代田区>は、不動産・建設の融合モデルで中古住宅の活性化を目指す「リニュアル仲介」サービスを、参画企業103社(年間取扱仲介件数約5,000件)のネットワークで本年9月より消費者に提供開始いたします。
 「リニュアル仲介」は、個人間売買である中古住宅流通において、
(1)建築士による無償のインスペクションや資金計画など、物件購入のサポート
(2)リフォーム費用+建物費用を物件購入資金として低利の住宅ローンを実現する金融提案
(3)住宅履歴、定期点検、瑕疵保証など、新築以上のアフターサービス
 等を消費者に提供するものです。本サービスを通じて、既存住宅の長寿命化と中古住宅流通活性化の実現を目指します。

■ 「リニュアル仲介」のメリット
 中古住宅購入の際、購入物件の情報が少ない中で消費者は購入の決断を強いられていた実情があります。「リニュアル仲介」では、建物調査の実施、リフォーム工事を含めた低利の住宅金融、リフォーム工事の完成保証と瑕疵保証、住宅履歴への登録、5年間のアフターサービスの提供など、個人間売買でありながら、新築のメーカーが提供しているアフターサービスや安心感を同時にお届けする新しい仲介の仕組みです。これらのサービスの多くを無償で提供し、中古住宅流通の活性化に寄与し、資産としての住宅価値を確かなものにすることを実現しています。

(1)建築士による建物調査(インスペクション)を2物件までで実施(無料)
(2)借り入れ可能金額の事前確認を実施(無料)
(3)住宅金融支援機構の「フラット35S」利用で、安心の長期固定金利、10年間0.3%金利優遇
(4)希望のリフォームを実施後、住宅を購入できる為、住宅購入資金としてリフォーム可能
(5)耐震性を確保し(木造住宅の場合)、劣化事象を解消してお引き渡し
(6)リフォーム工事の完成保証と2年間の瑕疵保証(無料)
※来年度に予定されている、国による中古住宅の5年間の瑕疵保険が開始された際にはそちらを利用します(有償)
(7)住宅履歴書に自動登録、購入後の点検内容(5年間)も登録(無料)
(8)長期修繕計画のご提案(無料)
(9)5年間、毎年1回の定期点検の実施(3ヶ月後点検も実施)(無料)
(10)24時間365日、緊急電話受付及び緊急出動サービス(無料)
(11)住まいるサポートサービス&アフターサービス引継ぎ保証(無料)
(12)必要に応じて耐震基準適合証明書を発行&住宅性能評価書を発行(有償)

■ 本サービスの提携・提供機関

提携・提供機関 住所 電話番号 提供業務
エイム 株式会社 埼玉県川口市弥平2-20-3 048-224-8160 リニュアル仲介本部
日本モーゲージサービス 株式会社 東京都港区西新橋3-7-1-8F 03-5408-8160 モーゲージバンク
株式会社 ハウスジーメン 東京都港区西新橋3-7-1-8F 03-5408-8486 住宅性能評価機関・
適合証明検査機関・
瑕疵担保責任保険法人
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合 東京都千代田区永田町2-9-6 03-5510-5551 耐震診断/劣化診断実施

〜〜〜〜〜本件に関するお問い合わせ先〜〜〜〜〜
リニュアル仲介ネットワーク 運営本部(エイム株式会社) 担当 稲瀬 稔(いなせ みのる)(Eメールはこちらです
〒332-0002 埼玉県川口市弥平2-20-3 TEL 048-224-8160(代) FAX 048-224-8180



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