不動産・建設の融合モデルで中古住宅流通の活性化を目指す
〜不動産仲介会社向けに新しい中古住宅の流通サービスを開始〜
(2009/6/19)

 ■中古住宅の流通時に「安心」と「お得」を提供する「リニュアル仲介」
 耐震補強部材の開発・販売等を手がけ、日本木造住宅耐震補強事業者協同組合の幹事会社も務めるエイム株式会社(埼玉県川口市、西生建社長)が、「リニュアル仲介」サービスを開始します。
 住宅の長寿命化と中古住宅流通活性化を実現するためには「流通に携わる不動産仲介会社」と「建築に携わる建築会社」との連携が欠かせません。リニュアル仲介は、中古不動産のインスペクションを始め、住宅性能の担保と新築以上の安心とアフターサービスを実現し、個人間売買である中古住宅流通において新たな付加価値を提供するサービスです。

 ■「リニュアル仲介」サービスの主な特徴
 本サービスの流れを「既存住宅の購入者」の視点に立って整理すると次のようになります。
 (1)ローンセンターにおいて、資金計画(事前審査)を無料で実施
 (2)物件購入予定者1名につき2物件まで、建築士が無料でインスペクションを提供
 (3)「買主が希望するリフォーム工事」を「売主が売却の為のリフォーム工事」として実施
 (4)リフォーム工事までの費用が物件購入資金として低利で住宅ローンを組むことを実現
 (5)住宅ローンは、住宅金融支援機構の「フラット35」を利用
 (6)フラット35Sの仕様として工事を完成させ、10年間0.3%の金利優遇を実現

 ■中古住宅に新築以上の「安心」と「アフターサービス」を提供
 中古住宅の場合、新築住宅と違って工務店やメーカーの保証などがありません。リニュアル仲介では、個人間売買でありながら、新築以上の安心と保証をお届けし、資産価値が目減りしにくい住宅管理システムを実現します。
 (1)耐震性を確保(一戸建て)
 (2)劣化事象を解消(マンション・一戸建て)
 (3)住宅履歴書<SMILEシステム>に自動登録(マンション・一戸建て)
 (4)必要に応じて耐震基準適合証明書を発行(一戸建て)
 (5)リフォーム工事の完成保証(マンション・一戸建て)
 (6)長期修繕計画をご提案(一戸建て)
 (7)2年間の瑕疵保証(マンション・一戸建て)
  ※来年度より、中古住宅の5年間の瑕疵保険が開始される予定です。来年度からは国の制度を利用します。
 (8)5年間、毎年無料点検の実施と履歴の登録(マンション・一戸建て)
 (9)24時間・365日、緊急電話受付及び緊急出動サービス(マンション・一戸建て)
 (10)物件管理事業者倒産時など、アフターサービス引き継ぎ保証(マンション・一戸建て)

 ■本サービスの提携・提供期間
 従来のプレイヤーの少ない個人間売買とは違い、個人間売買でありながら多くのプレイヤーが安心な中古住宅の取引とアフターサービスを提供します。
 ●エイム株式会社(リニュアル仲介本部)
  〒332-0002 埼玉県川口市弥平2-20-3 TEL048-224-8160 FAX048-224-8180
 ●日本モーゲージサービス株式会社(フラット35取り扱いモーゲージバンク)
  〒105-0003 東京都港区西新橋三丁目7-1-8F TEL03-5408-8160 FAX03-5408-8161
 ●株式会社ハウスジーメン(住宅性能評価機関・適合証明検査機関・瑕疵担保責任保険法人)
  〒105-0003 東京都港区西新橋三丁目7-1-8F TEL03-5408-8486 FAX03-5408-8485
 ●日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(耐震診断/劣化診断実施機関)
  〒100-0014 東京都千代田区永田町2-9-6-7F TEL03-5510-5551 FAX03-5510-5552
 ●リニュアルパートナー会(優良設計事務所・建築会社)

 ■全国4会場で説明会を開催
 リニュアル仲介ネットワーク会員の募集にあたって、全国4会場で説明会を開催いたします。
 詳細はホームページをご確認ください。

 <説明会開催概要>
 大阪会場 2009年7月21日(火) 大阪国際会議場(定員50名)
 名古屋会場 2009年7月23日(木) 名古屋国際会議場(定員50名)
 福岡会場 2009年7月24日(金) 福岡県中小企業振興センター(定員50名)
 東京会場 2009年7月28日(火) 綿商会館(定員120名)
 ※各会場ともに開催時間は13:30〜16:30(開場13:00)
 ※参加費無料

 〜本件に関するお問い合わせ先〜
 リニュアル仲介ネットワーク 運営本部(エイム株式会社) 担当:稲瀬 稔(いなせ みのる)
 〒332-0002 埼玉県川口市弥平2-20-3 TEL048-224-8160 FAX048-224-8180
 URL http://www.aimkk.com Eメール inase@aimkk.com



トップページ企業情報個人情報保護方針についてお問い合わせサイトマップ
Copyright(C) Aim Corporation. All rights reserved.